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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車商場百貨程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，時尚商品台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
總統馬英九大動作處理立法院長王金平涉及關說司法案，引發政壇動盪，外界以九月政爭來形容，馬總統滿意度民調卻因此掉到新低，連10%支持度都不到，反觀王金平民調卻衝上新高，19日中秋連假的第一天，王金平返回高雄探視住院的大哥，面對民調衝高一事維持低調態度，有關立院空轉僵局，他則強調，會努力來解決，希望下周二(24日)立法院院會不再繼續僵持。
總統馬英九高舉公平正義與司法獨立大旗，堅持處理王金平涉及關說一案，但民眾並不領情，造成馬總統滿意度民調創新低，馬總統17日接受中天電視專訪時表網友示，「如果你太在意，大概什麼事都不能做」，身為總統的他不能「畏首畏尾」。
馬英九說，「民意支持度是高是低，我們不會不注意」；但最重要的，首先要問，這是不是關說案，「我們說是」，該不該容許它存在，「不該」。他強調，「如果我身為一個總統，碰到這種事情還畏首畏尾，不敢講話，那我就真的對不起我的選民」。
馬英九也提到，或許有人會說，「你怎追殺、鬥爭、搞陰謀」，也許一時三刻搞不清楚，會去相信，但他會讓大家知道，「我不是一個搞陰謀的人，我從政這麼多年，我從來不做這樣的事情」。馬英九指出，媒體還說他搞什麼「7日滅王計畫」，他覺很荒唐。
馬英九強調，到目前為止，他的方向內容都沒變，希望台灣司法關說的風氣趕快停止；「要推動民主法治，大家都同意點頭，但大家都把焦點轉移到其他地方去，這件事要怎處理，才能符合社會正義」。
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